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郑州园博园商业配套项目——老家院子招商进入倒计时

来源:兴港投资时间:2017-06-10 08:29:07

第十一届中国(郑州)国际园林博览会

所属地区

中国郑州

地理位置

郑州市航空港区

举办时间

2017年9月至2018年5月

主    题

传承华夏文明  引领绿色发展 

四大特色

文化园博、百姓园博、海绵园博、智慧园博

第十一届园博会以“传承华夏文明、引领绿色发展”为主题,深度挖掘航空港实验区、郑州市及其周边的轩辕文化、禅宗文化、青铜文化、北宋文化、秦汉文化等中原地区优秀传统文化,打造一届弘扬中华文明重要发源地文化特色的园博会。园博会展园分为A、B、C三个区域规划建设,采取差异化定位,同步规划、同步建设、同步开园。

园博园A区占地面积1785亩,位于郑州航空港经济综合实验区新港十一路以北、园博路以南、南水北调河以东、仓储二街以西的区域,以“绿色生态”为主题,主要承担包括园林博览、国内外造园艺术、主题景观等国内外主要城市园林展览的功能,与国家级文保项目苑陵故城有机结合。A区规划设计以我国古典传统园林典范“艮岳”的山水格局为蓝本,突出“文化园博、百姓园博、海绵园博、智慧园博”特色,围绕“中华一脉、九州同梦、丝路花海”,打造“与城市共生长有机体,增强市民参与性、互动性和趣味性”,重点建设具有浓郁中原传统文化风情的豫苑、轩辕阁、儿童馆、老家院子等一系列园林山水景观。室外展园规划采用“9+1+5”的模式,即九个国内城市展园组团区、一个国际展区、五大主题公共展区,集中了来自世界各地92个参展城市的展园和2个大师园,部分城市、机构、单位参加室内园林专题展,展会后园博园将成为城市公园永久保留。

园博园B区(双鹤湖中央公园)占地面积2475亩,位于郑州航空港经济综合实验区双鹤湖片区内,具体位置为人民东路以北、梅河东路以东、雁鸣路以西、志洋路以南的区域。以“科技生态”为主题,建设一个完全不同于传统的崭新园博会展区,同时建设一座既先于城市又融于城市的中央公园。B区规划设计以本地出土的青铜器代表作莲鹤方壶为创意起点,按照欢乐岛、探索岛、鲜花港的三区多元的规划结构,把水与城、园与丘、花与田等景观特色交汇于莲鹤双湖之间,主要建设环湖景观区、商务休闲区、核心演绎区和娱乐游览区四个主要功能分区,实现现代科技与乡土记忆的有机融合。

园博园C区(苑陵故城遗址公园)占地1920亩,分内城和外城两部分,其中内城占地1500亩,是国家级重点文物保护单位,位于郑州航空港经济综合实验区新港十一路以北、苑陵西路以东、雁鸣路以西、省道S102以南的区域。按照第十一届中国(郑州)国际园林博览会的总体规划布局,作为园博园C区的苑陵故城遗址公园,与园博园A区项目遥相呼应,呈“如意型”总体规划结构,体现园博园“古今对话”的规划理念。苑陵故城遗址公园以古遗址保护为前提,梳理现状路网及地形,进行生态景观营造,以植物为主要素材,营造多样化的大地景观。甄选五角枫、海棠、月季等乡土树种和传统名花,营造花林草地、花卉长廊、农耕花田,渲染故城秋之绚烂、冬之苍翠、春之明媚、夏之斑斓的四季油画,还原一城生机盎然的“苑陵群芳圃”。主要包括苑陵故城遗址公园绿化提升、故城城墙本体保护和“老家小镇”建设工程。

基于园博会的国际性战略高点,从举办城市发布至开园日确定,不约而同地得到国际、国内、省内的各类商户高度关注和拥护,极力需求进驻以便提高品牌知名度和影响力,使园博会逐渐成为国、商、民全力支持和协同的国际性盛会。而在第十一届郑州国际园林博览会举办期间,园博园区的老家院子将承担着如何满足商户共赢、游客满意的重要商业载体作用。


与往届不同

第十一届郑州园博园呈现给世界的将是一场

舌尖园博

人文园博

生态园博

科技园博

八年磨剑

只为完美绽放

郑州对园博会情结深厚,曾多次参展,先后获得综合大奖、综合金奖、特别贡献奖、特别成就奖等多项奖项,先后四次参加园博会申办工作。随着郑州经济水平、交通便利、人口激增、城市扩大、文化积淀深厚等综合性实力因素的形成,郑州举办第十一届国际园林博览会得到了中国住建部和省领导的一致认可并通过。

从百姓角度分析--

这是一次利国利民的百姓盛举

从城市角度分析--

这是一次展示新一线城市综合性实力的机会

从港区角度分析--

这是一次提升港区国际知名度的盛会

从商业角度分析--

这是一次发展商业文明、商业进步的平台

老家院子位于园博园A区的西南,主入口的西面,定位为园博园配套项目,老家院子为综合体项目,总用地面积52542.42平方米,其中商业面积35327.98平方米,规划有商业、餐饮、酒店、博物馆等功能,解决园博园开园期间及闭园之后,游客的吃、住、购、娱的需求。

项目整体规划,采用“高台古院、天街地Mall”的设计理念。创造性的将商业街与shopping mall的屋顶空间相结合,重构了楼层的价值体系,体现自然与人文的共生,满足购物休闲活动,同时体验浓郁的本土文化与其发展历史。

老家院子距园博园入口处仅200米远。离北部交通中心及地铁站附近约5分钟车程,距东部交通中心约900米,由郑州新郑机场到老家院子约5分钟。便携的交通路网是老家院子庞大客流量的强力支撑。

郑州园博园建国饭店位于郑州航空港经济综合实验区园博园A区老家院子项目内,由郑州航空港兴港投资集团有限公司投资承建,全权委托北京首旅建国酒店管理公司进行管理。

酒店整体建筑面积1.9万平方米。饭店拥有房间125间,面积40-70平方米不等;设有全日餐厅、大堂吧、行政酒廊、健身房;中餐包房十二间,四个多功能会议室及一个宴会厅。

饭店兼具政务接待、商务洽谈、旅游度假等功能。在建筑设计上,创造性地将商业街与饭店相结合,与园博园“中华一脉、九州同梦、丝路花海”的文化线相融合。

功能属性定位

属于园博园配套商业,具备有商业、餐饮、酒店、博物馆等功能,解决园博园开园期间及闭园之后,

游客的吃、住、购、娱的需求。

市场定位

面向全国、针对全省范围的旅游休闲市场;

服务周边市县的生活消费市场。

人群定位

政府、事业单位、商务往来和家庭休闲的泛消费人群

业态定位

餐饮、娱乐、儿童、民俗、特产零售、展览、演艺等

消费力定位

属于旅游型消费,消费人群的消费能力较强



功能规划

停车 -

机动停车位457个,其中地下停车位421个,停车位36个

非机动停车位1800个,其中充电车位180个。

电梯 -

8部电扶梯、4部垂直电梯,

让身处商场内各个区位的顾客都能轻松到达,通达性强。

- 空调 -

国际一线的一体式中央空调让每家商户的铺内都能得到冬暖夏凉的体感效果

让消费者更乐于来此体验。

广告位 -

充足的广告位让每家商户都能得到更好的品牌推广效果。

导视系统 -

国内一线导视设计、制作团队打造的精品

让来访的消费者轻松定位位置,

更容易的找到前往的品牌位置。

舞台演艺 -

为休闲、购物的消费者提供了长时间逗留的娱乐平台

为吸引专程而来的消费者提供了“眼球效应”。

动线规划

   “双环字”的水平动线设计,让消费者逛起来不会感到累,同时保证了每个商铺都无死角的规划效果;“每层递增”的垂直动线设计,

让整个商业体更具立体感和时尚感。

 楼层业态规划


设计规划

采用“高台古院、天街地Mall”的设计理念

创造性的将商业街与shopping mall的屋顶空间相结合

重构了楼层的价值体系,体现自然与人文的共生

满足购物休闲活动

同时体验浓郁的本土文化与其发展历史。

企事业单位定点旅游

商务宴请接待

异地旅游的游客

日常休闲的百姓

历届展园展会期间日平均客流达到10万人次

有志推广品牌文化的全国品牌

意欲发扬民族文化的特色品牌

满足游客游览休闲需求的消费品牌

志愿发展地域特色的省域品牌

 招商体量 

建筑面积3万5千平米

 招商范围 

特色小吃、甜点饮品、主题餐饮、主力酒楼、文玩古董、

茶叶瓷器、文房四宝、民俗手工、娱乐休闲、零售配套等

 招商周期 

2017年5月-2017年7月

 招商电话 

0371-55006197

 市区接待中心 

郑东新区绿地之窗云峰座A座1905

 项目地址 

航空港区园博园老家院子